등기부등본 2

시골집에 딸린 토지는 누구 소유인가요?

📋 목차시골집과 토지의 관계 이해하기토지가 내 것인 줄 알았는데…등기부등본과 토지대장 보는 법공유지 분쟁 사례 모음경계 분쟁, 어떻게 예방하나요?토지 문제 해결 팁 👍FAQ 시골집 매물을 찾던 C씨는 한눈에 반한 예쁜 집을 계약했어요. 넓은 마당과 텃밭까지 있어 정말 이상적인 전원생활이 될 줄 알았죠. 하지만 입주 후 마을 이장이 와서 “저 밭은 공유지예요”라는 말에 당황했어요. 알고 보니, 자신이 산 집만 단독등기였고, 바로 옆 마당은 마을 주민들과 공동 명의로 되어 있었던 거예요. 이처럼 ‘집은 내 것, 땅도 당연히 내 것’이라는 착각은 큰 문제를 부를 수 있어요. 특히 시골에서는 땅의 명의가 복잡하게 얽혀 있는 경우가 많고, 구두로 “다 포함된 거예요”라는 말만 듣고 안심하는 경우가 많답니다. ..

🏡 시골집 매매 실수하면 끝장! 절대 피해야 할 함정

📋 목차허가받지 않은 불법 건축물 주의토지 경계 및 소유권 분쟁 예방법등기부등본에서 꼭 확인해야 할 사항농지 전용과 건축 허가, 절차 완벽 정리시골 부동산 사기 유형 및 대처법시골집 매매 시 계약서 작성 핵심 포인트시골집 관련 자주 묻는 질문 (FAQ) 🏡 시골집 매매는 신중하게 해야 해요. 한 번 실수하면 되돌리기 어렵기 때문에 꼼꼼한 확인이 필수예요! 시골 부동산은 도시와 다르게 허가 문제, 토지 경계 분쟁, 농지 전용 절차 등이 복잡하게 얽혀 있어요. 만약 불법 건축물을 매입하거나, 토지 경계가 불명확한 땅을 사게 된다면 큰 손해를 볼 수 있어요. 또한, 계약서를 작성할 때 놓치기 쉬운 핵심 사항이 많아요. 📌 이번 글에서는 시골집 매매 시 꼭 확인해야 할 사항과 피해야 할 함정들을 정리해 볼..